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长沙房地产市场品质大提升今年全力推动转型升级

发布时间:2022-04-19 10:30:02 阅读: 来源:脚轮厂家
长沙房地产市场品质大提升今年全力推动转型升级

2014年,长沙市房地产开发完成投资、施工面积和竣工面积均维持平稳增长,第四季度的成交量明显回升。2015年,新常态下的长沙楼市将如何发展?市住建委党委书记、主任范焱斌昨日接受本报记者采访时表示,长沙市房地产业未来发展前景趋好,今年将全力推动市场转型升级,通过科学改善市场供需及产品结构、发展住宅产业化和全装修住宅、举行工程质量安全“开放日”等一系列举措,实现稳中求进、稳中求变,全面提升房地产开发品质,确保房地产业持续健康发展。

【盘点2014】

第四季度楼市“回暖”明显

政策利好刺激购房需求释放

数据显示,2014年1—11月份,全国商品房销售面积、销售金额双双同比回落,而新房价格环比下跌城市数量,也从5月份起连续7个月不断增加。中国房地产业协会名誉副会长朱中一在接受媒体采访时表示,2014年房地产市场已进入“新常态”,“真正步入了增速换挡期、结构调整期、政策完善期,以及品质提升期。”

在全行业发展速度放缓的大背景下,2014年长沙新建商品房批准预售2711.58万㎡,同比增长21.36%;其中内六区2026.25万㎡,同比增长34.63%。全市新建商品房网签面积1698.59万㎡,网签金额1073.39亿元;其中内六区1139.85万㎡,网签金额791.04亿元。商品房网签面积同比小幅减少但高于2012年,在全国90个大中城市中居第11位。

纵观2014年,相较于前三季度的不温不火,长沙楼市第四季度的成交量可以用“火爆”来形容——全市新建商品房网签面积达到500余万㎡,占到全年成交量的近三分之一,市场表现活跃,“回暖”迹象明显。业内人士分析,去年下半年,限购松绑、“湘五条”颁布、“930新政”央行宣布松贷等一系列楼市利好政策出台,有效刺激了市场,刚需购房者和改善性购房者的置业热情高涨,纷纷出手买房,直接拉动了成交量的快速上升。

【预测2015】

市场仍将平稳运行

多项优势助力长沙楼市

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>“平稳健康发展是2015年房地产运行的主基调,长沙优势明显。”对于长沙房地产市场未来的发展,范焱斌充满信心。

根据最新版《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》,到2020年,长沙中心城区城市人口将控制在629万人以内,城市建设用地控制在629平方公里以内。同时,作为“一带一部”首位城市和核心增长极,作为长江中游城市群的重要一极,长沙面临着加快转型创新发展的新机遇、新挑战。城市扩容、新型城镇化和城市首位度进一步提高,将有利于释放内需巨大潜力,实现住房供需基本平衡、房价基本稳定,确保房地产市场平稳健康可持续发展。

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本文来自家居装修知识网长沙房地产市场品质大提升今年全力推动转型升级