城镇居民房价上涨预期大增

发布时间：2021-01-07 20:25:05 阅读：次来源：脚轮厂家

城镇储户问卷调查是由央行进行的一项制度性季度统计调查。该调查在全国选取50个大、中、小城市储户作为调查对象开展调查,全国共调查20000名储户。

15.6%居民未来三月欲购房

调查显示,认为当前房价“过高,难以接受”的居民比例在两年内首次出现回落,达72.2%,仍高于去年同期7个百分点。

之前,认为当前房价“过高,难以接受”的居民比例,自2009年第二季度以来逐季攀升,至今年二季度攀至72.5%。

对未来房价,当季有36.6%的居民持上涨预期,比上季大幅上升7.2个百分点,但仍低于去年同期水平4.9个百分点。

同时,央行对银行家的调查也印证了居民对房价上涨预期增强。三季度当季,在个人消费贷款需求中,购房贷款需求指数59.1%,较上季微升0.3个百分点,

虽然房价上涨预期增强,但城镇居民购房意愿仅出现小幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%,较上季增加0.1个百分点,低于去年同期水平1.5个百分点。

物价预期指数略降

央行调查还显示,三季度居民当期物价满意指数为21.9%,比上季略升0.2个百分点。其中58.3%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季下降0.6个百分点。此前,二季度居民当期物价满意指数仅为21.7%,创历史新低。

同时,三季度预测下季物价将继续上涨的居民比例为46.2%,较二季度上升3.8个百分点。与此相应,未来物价预期指数升至73.2%,较上季提高2.9个百分点,处于历史同期的较高位置。消除季节因素后,当季物价预期指数为70.7%,较上季略降0.6个百分点。

此外,在通胀预期增加的情况下,居民的投资意愿有所上升,储蓄消费意愿略有下降。调查显示,三季度,有44.4%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”,较上季下降1.3个百分点;16.8%的居民倾向于“更多消费”,较上季下降1.2个百分点;38.8%的居民倾向于“更多投资”,较上季提高2.5个百分点。

货币政策预期趋稳

央行调查显示,银行家和企业家对四季度宏观经济预期同时出现回落。

其中,银行家预期下季宏观经济热度将有所回落,宏观经济预期指数为50.6%,比上季回落2.7个百分点,是2009年以来首度回落。

而企业家的宏观经济热度指数和宏观经济热度预期指数,则结束了连续五个季度回升势头,较上季略降0.9和0.5个百分点,分别为46.9%和47.3%。

然而,银行家和企业家对三季度的经营情况和宏观经济情况均较为满意。三季度,银行家信心指数为73.1%,较上季大幅提高9.1个百分点,创2006年二季度以来新高; 三季度,企业家信心指数为79.4%,较上季略升0.6个百分点,保持高位平稳。

在对四季度的货币政策预期方面,63.9%的银行家认为将保持现状,较上季提高12.4个百分点。而预期四季度信贷掌握“偏紧”的企业占比较上季回落1.6个百分点至22.3%。