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京沪土地市场回暖广州仍冷淡

发布时间:2021-01-08 03:20:40 阅读: 来源:脚轮厂家

融360整理

原定昨日拍卖的国际金融城地块,再度延迟至12月出让。而昨日的白云区太和镇地块,政府规划为B 29类的其他商务设施用地,仅一家竞买人出价,并以8584万元的底价成交。

截至目前,广州今年卖地收入接近600亿,加上年末的出让计划,有望完成全年800亿土地出让计划。但频频出现的底价出让也证明,今年的广州土地市场,依旧冷淡。

白云区地块仅获一人竞价

国际金融城地块拍卖一波三折。原定于11月3日进行拍卖的金融城起步区A T 091002地块,属于B1、B2类的商业/商务综合用地,面积为8189.57平方米,挂牌起始价为15.77亿元,起拍单价1.4万元/平方米,高于前7宗金融城地块的起拍价12000-13037元/平方米。

值得注意的是,地块曾在9月29日首度挂牌,于10月30日因故中止出让,但在中止出让的一天后即10月31日又再度挂牌。且出让方面条件均无变化,申请人条件为既可以单独申请,也可以联合申请,但竞买人须为金融机构。另外11月10日现场拍卖的国际金融城地块出让也一同延期,改至12月2日统一现场竞拍。

全国土地交易下滑 京沪一线城市回暖

11月2日,国土资源部调控和监测司发布今年前三季土地统计数据,1-9月,全国的国有建设用地供应38.1万公顷,同比下降17.1%。

在国土部统计数据之外,各地也出现了不同的区域状况,在北京等一线城市,尤其在9、10月之后,今年的土地市场确是另外一番景象。

2014年的前10个月,北京市共成交各类土地132宗,土地成交总金额达1781.6亿元,比去年同期增长43.7%。作为一线城市,北京的土地资源十分稀缺,也是有实力的开发商竞争出来的价格,竞争势必也更激烈。按目前的情况来看,北京土地市场总收入有望突破2000亿大关。

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