京沪土地市场回暖广州仍冷淡

发布时间：2021-01-08 03:20:40 阅读：次来源：脚轮厂家

融360整理

原定昨日拍卖的国际金融城地块，再度延迟至12月出让。而昨日的白云区太和镇地块，政府规划为B 29类的其他商务设施用地，仅一家竞买人出价，并以8584万元的底价成交。

截至目前，广州今年卖地收入接近600亿，加上年末的出让计划，有望完成全年800亿土地出让计划。但频频出现的底价出让也证明，今年的广州土地市场，依旧冷淡。

白云区地块仅获一人竞价

国际金融城地块拍卖一波三折。原定于11月3日进行拍卖的金融城起步区A T 091002地块，属于B1、B2类的商业/商务综合用地，面积为8189.57平方米，挂牌起始价为15.77亿元，起拍单价1.4万元/平方米，高于前7宗金融城地块的起拍价12000-13037元/平方米。

值得注意的是，地块曾在9月29日首度挂牌，于10月30日因故中止出让，但在中止出让的一天后即10月31日又再度挂牌。且出让方面条件均无变化，申请人条件为既可以单独申请，也可以联合申请，但竞买人须为金融机构。另外11月10日现场拍卖的国际金融城地块出让也一同延期，改至12月2日统一现场竞拍。

全国土地交易下滑京沪一线城市回暖

11月2日，国土资源部调控和监测司发布今年前三季土地统计数据，1-9月，全国的国有建设用地供应38.1万公顷，同比下降17.1%。

在国土部统计数据之外，各地也出现了不同的区域状况，在北京等一线城市，尤其在9、10月之后，今年的土地市场确是另外一番景象。

2014年的前10个月，北京市共成交各类土地132宗，土地成交总金额达1781.6亿元，比去年同期增长43.7%。作为一线城市，北京的土地资源十分稀缺，也是有实力的开发商竞争出来的价格，竞争势必也更激烈。按目前的情况来看，北京土地市场总收入有望突破2000亿大关。